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Exclusif

Ancien presbytère – Immeuble - 280 m², 8 pièces - GARAGE / JARDIN

Puymaurin (31230)

Réf : V782

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village, un ancien presbytère avec garage et jardin à rénover, sur une parcelle de 425 m². Vue sur les Pyrénées.

IDEAL INVESTISSEUR / CREATION DE LOGEMENTS POSSIBLE / RENOVATION LIBRE SANS CONTRAINTE !

Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette magnifique batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

Ancien presbytère édifié sur trois niveaux, offrant une surface totale de 280 m² environ
8 à 10 pièces, permettant de créer plusieurs espaces de vie
au rdc : 4 pièces, 2 dégagements, cuisine et arrière cuisine (accès au jardin) et garage
6 chambres à l'étage avec 2 pièces pouvant être aménagées en dressing / salle de bain
Possibilité d’aménager deux habitations distinctes
Maison mitoyenne sur 2 côtés avec garage de 34 m² et jardin
Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement ou un projet d’hébergement
1 compteur électrique et eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (présence du tout à l'égout)
Toiture / charpente en bon état / combles aménageables
cave
Plan des niveaux en dernière photo

Nombreuses pièces, cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, sols terre battue, murs en pierre, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d’histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant.

DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, AMOUREUX d'ARCHITECTURE

CREATION POSSIBLE DE LOGEMENTS EN ACCORD AVEC LA MAIRIE : plans sur demande à l'agence

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente HAI : 55 000 €

Honoraires agence : 5 000 € TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 50 000 €

Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite

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Prix du bien 55 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31230

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 425 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Cuisine Séparée

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Bilans énergétiques

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NIEWIDZIALA Carol Gérante

Téléphone 0660677363

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L'Isle-en-Dodon (31230)

TERRAIN A BATIR 2609 M² - IMPASSE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2340 m2 - VUE PYRÉNÉES

2 340 m²

55 000 €