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Maison T6 de 124 m² - jardin - box
Épinay-sous-Sénart (91860)Réf :
V673
L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison mitoyenne d'1 côté T6 d'une surface habitable de 147 m² (loi carrez de 124 m²) dans un secteur calme, dans le quartier des Petits Sanceaux, au sein d'une copropriété de 82 logements
Elle se compose au rez de caussée d'une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, 3 chambres avec placard, un salle d'eau et un WC et au deuxième étage 2 grandes chambres. Un jardin de 80m² et un box fermé complètent ce bien.
A proximité des écoles, centre commercial, gare RER et accès aux grands axes routiers.
Charges de copropriété 45€ / mois
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2505€ / an
DPE : consommation énergétique 266 Kw/m²/an (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 42 Kg CO2/m²/an réalisé le 14/01/25.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement compris entre : 2400€ ET 3310€ ( année de référence 2022 ET 2023)
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Prix de vente HAI : 282 000 €
Honoraire agence : 12000 € TTC (soit 4,4% du prix hors honoraire)
Prix de vente hors honoraire : 270 000 €
Contact : Stéphane LESELLIER (EI) RSAC 899 509 194. agent mandataire commercial en immobilier enregistré au greffe de Toulouse.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
91860
Surface habitable (m²)
147,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,94 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudiere
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1968
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
Charges
340 €
Taxe foncière annuelle
2 505 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
